Бизнес План Мини Гостиницы
Вообще, если говорить о структурной стороне предпринимательской деятельности, то главным и наиболее важным элементом является бизнес-план. Правильное и четкое составление задач, способствует выработке качественного бизнес плана гостиницы с расчетами. План нужно составлять при открытие любого бизнеса, в том числе при создание бизнес плана мини гостиницы. Составив качественно образец бизнес план гостиницы один раз, вы избавитесь в будущем от многих проблем.
Общая концепция проекта. Бизнес-план мини-гостиницы начинается с разработки ее концепции. Предлагая хороший бизнес-план гостиницы, мы удовлетворяем спрос на проекты, связанные.
Так, например, во время получения кредита в банке, у вас потребуют тот самый бизнес-план, который ясно, должен будет раскрыть, суть вашей предпринимательской идеи. А еще финансовый план будет необходим для привлечения потенциальных инвесторов. Расходы и доходы. Нужно иметь ввиду тот факт, что на момент открытия мини-гостиницы, в городе будут уже иметься, такого рода заведения и даже неплохо функционировать. Загруженность этих гостиниц, как правило, будет доходить до 75%, при наличии 320 номеров в гостинице. Одной из основных проблем на начальном этапе будет конкуренция и борьба за место в городе.
Чтобы учесть все особенности мы и составляем образец бизнес плана гостиницы. Значительного рода бизнесмены, которые владеют целой сетью гостиничных комплексов, будут стараться помешать осуществлению предпринимательской задумки, надо быть начеку и готовым к этому. Как правило, контролированием и распределением земельных участков гостиничного бизнеса, занимается администрация города, которая может в свою очередь регулировать количество мест в гостинице. Общие материальные затраты потребуют 15 000 000 рублей, из них как правило вложенный капитал делиться пополам. Собственные финансы – 43.3%. Средства инвестора — 56.7% Экономический прогноз развития проекта до 2020 года Подсчитать выручку можно следующим образом: берется процент полной занятности гостиничных номеров, и делиться на сумму стоимости одного номера в сутки.
Включая с 2017 года можно постепенно повышать стоимость гостиничного номера на 10%. Общие расходы на бизнес план гостиницы. Затраты на заработную плату — 180 тыс.
Затраты на продуктовое обеспечение — 56 тыс. Покрытие Единого социального налога — 54 тыс. Затраты на рекламное обслуживание — 22 600 руб. Уплата налогов (по упрощенной системе налогообложения) — 28 485 руб. Административные затраты — 25 тыс. Затраты на охранный персонал — 15 тыс.
Дополнительные затраты — 55 тыс. Чистая прибыль — 181 264 руб.
Расчеты по окупаемости проекта Принимая во внимание все вышеизложенные характеристики и статистические данные, можно сказать, что полная самоокупаемость бизнеса по гостиному делу произойдет за 7.5 лет. Расчеты по окупаемости гостиницы Подробнее:. Создание проекта: Июль 2016 года. Ввод в эксплуатацию: Январь 2017 года. Переход на без убыток: март 2017 года. Завершение окупаемости проекта: декабрь 2021 года.
Срок самоокупаемости: 80 месяцев. Вывод Открытие мини гостиницы довольно трудоемкий процесс. Надо понимать, что это вложение в долгосрочные инвестиции и быстрой прибыли здесь не получиться. Одной из необходимых условий, провести полный инвестиционный анализ. Доходность инвестиций: 15.36% годовых.
В последние годы мини отели набирают популярность. Это хорошая альтернатива 4-звездочным отелям. Данная индустрия предпринимательсва в нынешнее время считается одной из самых востребованных в Москве и крупных городах России. Мы представляем идею открытия гостиницы.
Вы узнаете, как ее открыть и какие требуются инвестиции. Руководствуясь данными, вы сможете с учетом ваших требований. Содержание статьи:.
Любой бизнес начинается с аренды или покупки здания, а также. Также узнайте, какое оборудование и мебель нужны для хостела,.
Резюме проекта Наша идея предполагает аренду четырехэтажного здания площадью 1350 м2. Оно размещено на земельном участке 0,24 Га. Цокольная часть здания используется для предоставления дополнительных услуг: бассейн, прачечная, сауна. Для реализации задуманного арендуется здание. Примерная стоимость – 580 руб./м2 в первый год.
Ежегодно стоимость аренды растет на 8%. Капитальные затраты на открытие составляют 17 млн. Сроки окупаемости проекта – 2 года.
Рентабельность будет порядка – 71%. Регистрация бизнеса, выбор юридической формы предприятия Возникает логический вопрос: что нужно, чтобы открыть отель? Во-первых, любая деятельность требует регистрации. В нашем случае для сдачи номеров необходима организация нового юридического лица. Предприятие создается в форме.
В соответствии с действующим законодательством России компания будет работать по упрощенной системе налогообложения. Предполагается оплата в бюджет государства налогов в соответствии с Налоговым Кодексом РФ. Регистрация ООО необходима для открытия реальной гостиницы. Если же вы хотите переделать свою квартиру под мини-отель (обустройство 2-3 жилых комнат), достаточно.
Финансовый план мини гостиницы При составлении мы ведем расчет требуемых инвестиций на реализацию проекта. Капитальные затраты на аренду и ремонт здания – наибольшая статья расходов (хотя можно обойтись ) Во-первых, необходимо найти арендовать или купить помещение и сделать там минимальный косметический ремонт. Можно заказать, но они стоят дорого.
Капитальные затраты на открытие Статьи расходов Сумма, руб. Косметический ремонт и дизайнерское оформление 3000000 Укомплектование необходимым оборудованием (закупка и монтаж) 10295000 Сметная стоимость устройства автостоянки 2000000 Офисное оборудование 1500000 Итого 16795000 Кстати, есть немало людей, которые зарабатывают путем инвестирования в чужое предпринимательство. Человек вкладывает деньги, а потом получает процент выручки от функционирования мини гостиницы или фиксированную сумму. Мы раньше уже рассказывали,. Первоначальные затраты – 17 млн. Учитывая серьезность бизнеса и крупную сумму требуемый инвестиций, вы должны подумать, где взять деньги.
Существует несколько основных источников финансирования, их мы. Текущие годовые расходы на материалы Статьи расходов Количество, шт.
Цена, руб./шт. Общая сумма, руб. Постельное белье 150 200 30000 Полотенца 150 155 23250 Туалетная бумага 700 Душевые принадлежности 70 Итого 316770 Накладные расходы на обеспечения функционирования Расходы на маркетинг – одна из самых серьезных статей расходов. Правильная организация рекламной кампании является основой успеха любого проекта. Узнайте, какие используются маркетинговые ходы для привлечения клиентов. Этот вопрос рассматривался. Наименование Сумма, руб./год Расходы на маркетинг 220000 Отопление 96000 Водоснабжение 72000 Электричество 72000 Услуги связи (телефон, Интернет) 16000 Канцелярские расходы 24000 Текущий ремонт 36000 Другие расходы 16000 Итого 552000 Нанимаем персонал на обслуживание На обеспечение функционирования отеля требуется нанять на работу 19 человек.
Персонал является лицом любой компании. Серьезно отнеситесь к выбору людей. Сегодня популярно организовывать.
Этим занимаются специально подготовленные люди в конкретной сфере бизнеса. Должность Кол-во человек в штате Зарплата руб./мес. Итого, руб./мес. Директор 1 0 Администратор на ресепшн 3 0 Системный администратор 1 0 Бухгалтер 1 0 Менеджер 1 0 Уборщица 3 0 Техник 3 0 Горничная 3 0 Охранник 3 0 Итого 19 266000 Производственный план компании, расчет выручки С социальными отчислениями затраты на оплату труда персоналу составляют + 34,2% = 356 972 рублей в месяц.
Бизнес План Мини Гостиницы На 10 Номеров
Указывает предполагаемое количество и среднюю стоимость услуг в первый и последующий годы работы. Реалистический сценарий функционирования мини отеля выглядит так: 1.В первый год реализации проекта коэффициент загрузки мест составляет 0,7. С каждым годом объем продаж возрастает на 5%.
Бизнес-план Мини-отеля Скачать Бесплатно
2.Ежегодно цены растут на 10%. 3.Средняя годовая стоимость на услуги гостиницы – 3553 руб./сутки.